משכנתא לכל מטרה
משכנתא לכל מטרה היא פתרון פיננסי גמיש המציע תוכניות החזר לטווח ארוך. בעיקרון, סוג זה של הלוואה מובטח כנגד ערך הנכס שלך, בין אם תקבל אותה דרך בנק או חברת מימון חוץ-בנקאית. ניתן להשתמש בהלוואה זו למגוון צרכים, כגון איחוד חובות, שיפוץ הבית, או אפילו מתן תמיכה כלכלית לילדיך.
שימושים
שיעורי ריבית
בעוד ששיעורי הריבית למשכנתא לכל מטרה עשויים שלא להיות טובים כמו אלה של משכנתא לדיור, עם התמהיל הנכון והדרכה מיועץ משכנתאות מקצועי, עדיין ניתן להבטיח עסקה טובה
הקצאת ההלוואה
סכום ההלוואה מועבר ישירות לחשבון הלווים
ניתן לקבל עד 50% מערך הנכס המשועבד
שיעור המימון
איחוד חובות
איחוד מספר חובות לתשלום אחד נוח לניהול
שיפוץ בית
סיוע כספי לילדים
שדרוג או תיקון הבית כדי להגדיל את ערכו
מתן תמיכה כספית לילדיך עבור חינוך או צרכים אחרים
מאפיינים עיקריים
משכנתא הפוכה
משכנתא הפוכה היא כלי פיננסי ייחודי המיועד לבעלי בתים בני 60 ומעלה שבבעלותם נכס ללא משכנתא. סוג זה של הלוואה מאפשר לך לשעבד את הנכס שלך ולקבל כספים לכל מטרה, כגון תשלום חובות, שיפוץ הבית, עזרה לילדים, או אפילו מימון חופשת החלומות שלך. ניתן לקבל את הכספים בסכום חד-פעמי או בתשלומים.
מאפיינים עיקריים
ללא תשלומים חודשיים: ניתן לקבל את הכסף ללא נטל של תשלומים חודשיים, או לבחור לשלם רק את הריבית במהלך תקופת ההלוואה.
סכום ההלוואה: הסכום שניתן ללוות תלוי בגילך, ונע בין 20% מערך הנכס בגיל 60 ל-50% בגיל 90.
החזר גמיש: ניתן להחזיר את ההלוואה בכל עת, על ידך או על ידי יורשיך לאחר מותך.
ללא בדיקת יכולת החזר: אין צורך בהערכת יכולת ההחזר של הלווים.
ללא ביטוח חיים למשכנתא: לא נדרש ביטוח חיים.
תקופת הלוואה בלתי מוגבלת: ההלוואה נמשכת עד למותו של הלווה האחרון.
גמישות ליורשים: ליורשים יש תקופה משמעותית (שנה אחת) להסדיר את ההלוואה לאחר מות הלווים.
יתרונות לגיל השלישי
חופש כלכלי: גישה לכספים ללא צורך בתשלומים חודשיים.
גמישות: ניתן לעבור בין תוכנית משלמת ללא משלמת בכל שלב.
ביטחון: ההלוואה נשארת עד סוף חייהם של הלווים, מה שמספק שקט נפשי.
משכנתא הפוכה יכולה להיות דרך מצוינת לנצל את ההון בביתך כדי לשפר את איכות חייך ללא הלחץ של תשלומים חודשיים, מה שהופך אותה לאפשרות מעשית עבור אלה המעוניינים ליהנות משנות הפרישה שלהם.
